В России, как говорится, возможно всё! Даже то, что казалось невероятным. Особенно хорошо это заметно в сфере бизнеса, в строительной отрасли. За последние три года, по данным «СКБ Контур», возросло количество исполнительных производств в строительной отрасли. Так, например, в 2021 году их было 41,8 тысячи, а в 2023 — уже более 53 тысяч дел. Растут и суммы исков по возбужденным производствам: если в 2021 году они составили немногим более 135 миллиардов рублей, то уже в 2023 году — в 2 раза больше, 253,4 миллиарда рублей.
Неуклонно растет и средний размер взысканий. В 2023 году по исполнительным производствам он начинался от 5,5 миллионов рублей.
Как правило, основные судебные дела связаны с некачественным выполнением строительных работ, срывом сроков, предоставлением некачественных материалов и необоснованным завышением цен. Но бывают прецеденты, которые позволяют посмотреть на такие дела с другого ракурса. Бывает так, что исполнитель берётся за подряд и получает аванс. А после выполнения более половины всех работ начинаются «удивительные истории» со стороны заказчика: затягивание документооборота, создание препятствий для подвоза строительных материалов и даже «жалобы на шум» в выходные дни, когда строительство практически стоит и шумной работы на объекте нет.
Сейчас в Арбитражном суде Московской области рассматривается аналогичное дело с иском к ООО «НОВАЯ» от ГБУЗ МО «Егорьевская больница». Наша редакция присутствовала уже на третьем заседании по этому делу. На данный момент сторона истца, представляющая интересы ГБУЗ МО «Егорьевская больница», свои претензии к ответчику, ООО «НОВАЯ», свела к требованию о возврате аванса в 6 910 943 рублей 95 копеек. На иск от ГБУЗ МО «Егорьевская больница», ООО «НОВАЯ» подала встречный иск на 18 429189 рублей 85 копеек. На всю сумму контракта. В деле встречного иска ООО «НОВАЯ» указана подробная история контракта и фактически приведены аргументы против первичного иска ГБУЗ МО «Егорьевская больница». А также указан факт нарушения статьи 10 Гражданского кодекса РФ заказчиком.
Эта история началась в конце октября 2024 года. Строительная компания ООО «НОВАЯ» должна была обновить фасад и вентиляцию, а также провести теплоизоляцию в ГБУЗ МО «Егорьевская больница». Окончание работ по договору было запланировано на декабрь 2024 г. (31.12.2024 года). По словам генерального директора строительной компании, ООО «НОВАЯ» к концу ноября, то есть фактически за полтора месяца, выполнила уже 80% всего заказа и неоднократно просила перенести сроки выполнения работ по причине усложнившихся метеорологических условий: снег, капель, наледь, которые мешали дальнейшему проведению работ.
Также, по имеющимся в редакции данным, среди документов, предоставленных ООО «НОВАЯ», есть письмо на имя главного врача ГБУЗ МО «Егорьевская больница», в котором компания просит продлить и согласовать срок строительных работ в связи со срывом поставок материалов на две недели.
На начальном этапе суд признал исковые требования ГБУЗ МО «Егорьевская больница» необоснованными и оставил иск без рассмотрения, поскольку ООО «НОВАЯ» исполнила обязательства в срок. Об этом свидетельствует письмо генерального директора от 28.03.2025 с приложенным актом выполненных работ. При этом в материалах дела есть подтверждение, что нарушения, выявленные в ходе экспертной оценки строительных работ от 27.02.2025 года, были устранены. Некоторые из них были признаны несущественными, а другие и вовсе не подтвердились. Так, например, письмом от 20.03 2025 года была подтверждена безопасность вентилируемых фасадов, которые ранее заказчик не принимал, указывая на их неисправность. Это косвенно подтверждает и результат осмотра объекта Советом депутатов муниципального собрания, проведенного 18 января 2025 года. В материалах дела также имеется скриншот с официальной страницы ГБУЗ МО «Егорьевская больница» от 19 марта 2025 года, свидетельствующий, что больница приняла работы ООО «НОВАЯ» в полном объеме.
Также в деле присутствует ещё одна важная деталь: на своевременное завершение работ, оформление документов и сдачу объекта повлияла односторонняя блокировка администрацией ГБУЗ МО «Егорьевская больница» электронного документооборота с ООО «НОВАЯ», что, по сути, сорвало сдачу отчетности. В адрес ГБУЗ МО «Егорьевская больница» от ООО «НОВАЯ» было направлено письмо с указанием новых реквизитов и ФИО генерального директора. Заказчик, как следует из материалов дела, уклонился от подписания дополнительного документа и заблокировал документооборот. Тем самым был нанесён ущерб интересам ООО «НОВАЯ».
Ход работ осуществлялся также и в выходные дни (с соблюдением всех стандартов по использованию шумных инструментов). Однако был зафиксирован странный прецедент, который указывает на фиктивную жалобу. 18 января 2025 года в 14:06 на линию «Добродел» поступил звонок о якобы шумных работах в ГБУЗ МО «Егорьевская больница». В связи с этим в адрес ООО «НОВАЯ» был направлен запрос на уплату штрафа в размере 1 151 823 рублей 99 копеек. При этом следует отметить, что в январе шумные работы уже не велись, что подтверждается письмом генерального директора ООО «Новая» главному врачу ГБУЗ МО «Егорьевская больница».
В ответном письме прямо указано, что ранее на начальном этапе велись шумные работы и жалоб на них не поступало, больница находится на достаточном удалении от жилых построек (50 метров) и, соответственно, не было зафиксировано никакого шума в день обращения на горячую линию «Добродела». В своём письме генеральный директор обращает внимание, что данный прецедент мог быть умышленным актом недоброжелателей для срыва строительных работ. Он также попросил изменить график работ с исключением выходных дней. Также имеются свидетели из местных жителей, которые могли бы подтвердить, что на объекте работы велись без нарушений по шуму.
Также в ходе дела было подтверждено, что компания не нарушила сроки проводимых работ, а заказчик был уведомлен об их переносе в связи с погодными условиями согласно контракту. На последнем заседании стало известно о назначении новой технической экспертизы работ ООО «НОВАЯ». Суду необходимо получить доказательства безопасности конструкций, а ГБУЗ МО «Егорьевская больница» получит повторное подтверждение их качества, несмотря на наличие ранее составленного аналогичного документа. Следующее заседание перенесено на конец февраля.
Редакция будет следить за ходом этого дела.
Главный редактор Захаров Дмитрий