Случается так, что правду и справедливость в судах ищут годами. Представьте, что все суды находятся на стороне истца. Даже Верховный суд Российской Федерации подтверждает законность его действий и юридические права, но некая «третья сила» на стороне ответчика не желает исполнять решение суда. Прецедент? Да, и еще какой! Причем эта «третья сила» уже подключает новые «рычаги давления» для решения необходимого ей вопроса в свою пользу. И что самое интересное, под абсурдным мотивом! Задумались? Вот и наша редакция тоже. Ну, а теперь по порядку — чтобы все было вам понятно!
В центре Москвы есть усадьба Чижовых (этот памятник архитектуры был построен еще до наполеоновских войн). Затем усадьба была заново отстроена в 1835 году. В наши дни усадьбой по договору долгосрочной аренды с июля 2021 года от «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры» (ФГБУК АУИПИК) владеет ООО «Грейтскиллз». Но полностью эксплуатировать здание или сделать ремонт арендаторы до сих пор не могут. Виной всему долгие тяжбы, начавшиеся еще с момента получения ими усадьбы.
Сначала руководство арендодателя столкнулось с проволочками и бюрократическими издержками со стороны Росреестра. С августа 2021 года Ведомство просто-напросто не давало провести ремонт здания, требуя всё новых документов: отказывались давать документ, подтверждающий договор аренды усадьбы на протяжении года. В итоге через год ООО «Грейтскиллз» подало иск в суд против Росреестра о признании регистрации договора аренды здания законной. И ООО «Грейтскиллз» выиграло все суды, в том числе в Верховном суде. Казалось бы, счастливый финал. Но как стало известно из других источников СМИ, Росреестр отказался исполнять волю Верховного суда. Истцам пришлось задействовать прокуратуру и судебных приставов, чтобы добиться подписания договора и настроиться на начало ремонта. Росреестр подписал документ в феврале 2025 года, спустя 8 месяцев после решения суда! И тут история сделала еще один интересный «поворот», так и не дав арендаторам начать делать ремонт.
Кто-то (пока неизвестный для СМИ, а точнее, «третья сила») вместе с проигрышем Росреестра задействовал против ООО «Грейтскиллз» Главное управление по делам дипломатов (ГлавУпДК). Это подведомственная организация МИД России. Удивились? Мы — очень. А знаете, что происходит сейчас в самой усадьбе? Тут действуют кружки и секции — детей учат архитектуре, лепке, живописи. Здесь учат писать иконы. В кружках занимаются дети участников СВО — бесплатно! Сам арендатор добросовестно платит коммунальные платежи, вывозит строительный мусор и заботится о здании. Например, несмотря на проволочки и прошедшие судебные заседания, арендатор смог заняться строительством новой крыши. Но все равно ГлавУпДК пытается поставить под сомнение договор аренды и представить дело так, что ООО «Грейтскиллз» не использует помещение.
Удивительно, но точкой опоры иска против владельцев усадьбы стало якобы соглашение между правительством СССР и Польши от 1974 года, по которому СССР, а сейчас Российская Федерация, должна отдать в собственность под дипломатические нужды несколько зданий. Чувствуете: на четвертый год СВО, в условиях гибридной войны Европы против России? В которой участвует, кстати, и Польша тоже! Можно полагать, что это удобный поверхностный предлог для попытки во втором круге изъять здание у арендаторов.
Вспоминается, как Польша недавно заявила о желании получить репарации от России за «советскую оккупацию». В Варшаве ранее не смогли добиться репараций от Германии, поэтому решили попробовать «урвать» что-то от России? За Польшей, кстати, своеобразным клеймом уже давно закрепилось броское прозвище — «гиены Европы» — за свои исторические «наскоки» на соседей.
Нужно отметить, что адвокат ООО «Грейтскиллз» Елена Сагайдачная заявила об отсутствии в материалах дела заинтересованности польской стороны в усадьбе. Фактически нет ни одного документа, подтверждающего интерес Варшавы к данному объекту. Это дает повод усомниться в подлинности мотива иска.
Можно только догадываться, возможны ли в нынешней геополитической ситуации такие странные «реверансы» со стороны России; предполагать, интерес каких «сил» здесь имеет место, и надеяться на благоразумие правовой системы и объективность суда. Тут ведь затрагиваются не только интересы уважаемых государственных служб и ведомств, но и детей, которые приходят заниматься творчеством и развивать свои навыки.
Для более подробного ознакомления с материалами дела можно прочитать статьи в следующих СМИ: «Совершенно секретно» и «Российская газета» , а также «Реальная Россия». Сейчас ООО «Грейтскиллз» готовится к последнему судебному разбирательству в Арбитражном суде Московского округа. Наша редакция будет следить за ходом событий.
Главный Редактор Захаров Дмитрий