По материалам Информационного агентства «Росмедиа». Москва,21 сентября.
Есть дела, которые начинаются с одной жалобы, а заканчиваются вопросом о том, кому вообще принадлежит дом, в котором ты живёшь. Именно так развивается расследование, которое уже называют одним из самых резонансных в сфере управления элитной недвижимостью столицы. В центре внимания — бывший проректор МГИМО Наталия Кузьмина и её сын Энвер, объявленные в международный розыск, а также сеть связанных с ними компаний и новые фигуранты. Подчеркнём сразу: речь идёт о версии следствия; судебного приговора, устанавливающего вину, пока нет.
Кто пострадал: элитные жилые комплексы
Начать стоит с имущества, потому что именно оно оказывается самым уязвимым. В материалах дела фигурирует премиальный жилой комплекс Knightsbridge Private Park в Хамовниках, где цены на жильё начинаются от 170 млн рублей. По версии следствия, здесь были отчуждены 80 нежилых помещений — технических этажей, подсобок и электрощитовых, которые по закону должны находиться в общей долевой собственности жильцов. Как отмечает «Фонтанка», часть из них используется для эксплуатации дома и размещения инженерного оборудования.
Иными словами, из общего имущества жителей постепенно исчезали именно те помещения, без которых дом физически не может работать. Кроме того, в поле внимания предполагаемых фигурантов остаются ЖК «Рихард», Sky View и Hide. Следствие продолжается, и не исключено появление новых эпизодов.
Главные фигуранты: кто такие Кузьмины
Наталия Кузьмина занимала должность проректора — финансового директора МГИМО, отвечая за финансово-экономические вопросы одного из самых престижных вузов страны. Её сын, Энвер Кузьмин, ранее возглавлял компанию «Реставрация-Н», которая занималась строительством Knightsbridge Private Park.
В августе 2026 года оба были объявлены в розыск по делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По данным РБК, фигуранты находятся за границей и свою вину не признают. Ранее выяснилось, что у семьи есть гражданство Мальты и вилла в Италии стоимостью около 2 млн евро. Сочетание этих деталей — престижная должность, строительный бизнес, зарубежные активы — и объясняет, почему дело привлекает столько внимания.
Новые фигуранты: Мельникова, Яценко и «география проблем»
Расследование не стоит на месте. В поле зрения правоохранителей оказались новые лица — Ирина Мельникова и её супруг Алексей Яценко. Источники утверждают, что Кузьмина и Мельникова вместе занимались педагогической деятельностью в МГИМО, параллельно развивая бизнес по управлению многоквартирными домами.
Мельникова является основателем и генеральным директором компании C&U, в управлении которой находится 1 млн кв. м объектов бизнес-, премиум- и deluxe-класса. Её супруг, Алексей Яценко, — генеральный директор АО «ВК Комфорт». Именно на его имя, по данным источников, оформлена эта управляющая компания, которая, как и C&U, фигурирует в деле о неперечислении коммунальных платежей.
Масштаб бизнеса огромен, но именно с их объектами связывают волну конфликтов. В «зоне риска» группы C&U оказываются элитные ЖК: «Хайд», «Рихард», «Союз», «Садовые кварталы», «Эвер», «Рахманинов», «Скай Вью», «Снегири», «Спайрс», «Примавера». Портфель АО «ВК Комфорт» охватывает ЖК «Римский», «Южная Битца», «Сколковский», «Мичурино», «Лайково», «Восточный», «Бескудниково», «Новое Марфино», «Новый Раменский», «Скандинавский» и ряд других.
В чём суть версии следствия
По версии следствия, схема монетизации инфраструктуры работала в несколько этапов:
- Получение контроля. Подконтрольные фигурантам УК заходили в престижные ЖК на основании протоколов общих собраний собственников (ОСС), которые следствие считает возможными подделками.
- Оформление инфраструктуры. Через ООО «Реставрация-Н» в частную собственность оформлялись технические помещения и входные группы.
- Давление. Коммунальная инфраструктура использовалась как инструмент шантажа: за доступ к электрощитовым с жильцов требовали деньги, угрожая веерными отключениями.
- Сбор платежей. Фигуранты собирали с жителей средства за коммунальные услуги, однако ресурсоснабжающим организациям (РСО) эти деньги не перечисляли, а расходовали в собственных интересах.
Показательно, что сама логика этой схемы держится не на изощрённых финансовых инструментах, а на вполне бытовых вещах: на доступе к щитовой, на подвале, на входной группе. Всё то, о чём собственник обычно не задумывается до тех пор, пока свет в доме не начинает гаснуть. При всех этих обстоятельствах активное участие в завоевании новых объектов принимает бывшая сотрудница ГЖИ г.Москвы, а ныне начальник юридического отдела C&U Екатерина Арефьева, которая всегда представляет интересы в Московских судах.
Масштаб задолженности подтверждается официальными данными — речь идёт о сумме порядка 2 млрд рублей. Именно она превращает локальные конфликты между жильцами и управляющими компаниями в историю с международным измерением. И, пожалуй, главный вопрос здесь не только в том, куда ушли деньги, но и в том, как устроена сама система, в которой управляющая компания может оказаться и распорядителем общего имущества, и кредитором, и — по версии следствия — выгодоприобретателем.
По материалам Информационного агентства «Росмедиа». Напоминаем: все изложенные обстоятельства являются версией следствия. Окончательный вывод о виновности может сделать только суд.
